上海房产抵押贷款从提交材料到银行放款，没有统一固定的办理天数。实际时间取决于借款人资质、房产评估、银行审批效率、产权核查、抵押登记以及放款条件是否齐全等因素。通常需要经历资料准备与申请、银行调查和房产评估、贷款审批、签订合同、办理抵押登记、落实放款条件等环节。资料完整、产权清晰、审核顺利的申请，可能在数周内完成；如果涉及产权问题、补充材料、复杂负债或审批反复，所需时间可能更长。因此，不宜把某个固定天数当作所有贷款的承诺。
如果资金使用时间比较紧，不建议自己同时向多家银行盲目递交材料，也不要轻信“几天必放款”的口头承诺。正规的助贷机构可以在申请前帮助核对房产和借款人资质、梳理所需材料、筛选可能匹配的银行，并协助跟进评估、审批和抵押登记等环节，尽量减少因材料缺失或方案不匹配造成的延误。但最终审批和放款时间由银行及相关办理环节决定。提前做好资质评估、确认材料清单，并为审批留出合理时间，比单纯追求速度更稳妥。
