可以申请评估，但关键不是亲属关系，而是父母作为房屋所有权人，愿意并有权提供房产作第三方抵押。《民法典》允许债务人或第三人以有权处分的财产设立抵押，因此贷款由你申请、父母提供房产担保，在法律层面存在可行空间；不过银行是否接受，要看具体产品和审批要求。房屋是否有按揭、查封、共有产权或其他权利限制，以及房屋类型、区域和评估价值，都会影响结果。
办理时，通常需要产权人配合提交权属资料、签署抵押文件并办理抵押登记；房屋属于夫妻或多人共有的，还须按产权情况取得相关共有人的同意。父母要清楚，若你未按约还款，抵押房产可能被依法处置以清偿债务。不要私自拿父母房产证找人操作。正规助贷机构可以先核对房屋条件、贷款用途和你的还款能力，确认银行是否接受第三方抵押，再协助准备材料、匹配产品；审批权仍在银行。
