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痛点：1.空壳公司没有经营，能不能办理抵押经营贷 2.公司没有开票、没有纳税、没有对公流水，银行会拒贷吗 3.个人银行卡有…

方案：钱先生通过朋友推荐联系墨林金融，顾问全面分析其公司资质、个人收入、房产情况、征信情况后，给出精准落地方案： 1.部分银…

痛点：1.夫妻共有房产做抵押，不确定双方需要承担什么责任 2.太太的征信有一次信用卡逾期记录（2年前，金额很小已结清），担心…

方案：孙先生在网上搜索上海夫妻共有房产抵押贷款时看到墨林金融的信息，预约了一次咨询。专属顾问解释了夫妻共有房产抵押的流程：…

痛点：1.同一小区同户型的房子，不同银行合作的评估机构给出的评估价差30万 2.不知道哪家银行的评估对自己更有利 3.装修…

方案：宋女士通过朋友介绍找到墨林金融，想搞清楚评估价差异的原因。专属顾问解释了评估价差异的核心原因：不同银行合作的评估机构…

痛点：1.能贷几成？问了3家，有的说5成，有的说6成 2.利率多少？比房产抵押高吗 3.评估价怎么算？车位评估价打折吗 …

方案：赵先生通过朋友推荐联系墨林金融，顾问分析其车位情况及资金需求后，明确告知： 1.能贷5-6成，市值75万可贷37-45…

痛点：1.征信两年内有多次逾期，但已结清，银行会拒贷吗 2.空壳公司没有经营，能不能办理抵押经营贷 3.夫妻都是稳定上班族…

方案：陈先生通过朋友推荐联系墨林金融，顾问全面分析其征信情况、个人收入、房产情况后，给出精准落地方案： 1.征信逾期已结清，…

痛点：1.商办公寓常规最高5成，能否突破贷到6成高额度 2.高成数审批是否会大幅上浮利率，增加融资成本 3.新媒体轻资产行…

方案：针对客户优质传媒企业资质、充足流水，定制商办高成数低息方案： 1.普通商办公寓固定5成，优质企业可突破至6成，额度大幅…

痛点：1.刚刚过户的新产证，能不能办理抵押 2.大部分银行要求产证持有满6个月，有没有其他方案 3.房产属于夫妻共有，办理…

方案：张先生通过朋友推荐联系墨林金融。顾问核查资质后给出方案： 1.部分银行不设置产证持有时间限制，新过户房产可以受理 2…

典型案例解读